Mise à jour fortune nette et taux d'épargne août 2019: CHF 378'526.80 (+CHF 5'565.35)

L'heure des voyeurs a encore sonné :D

Si tu es nouveau sur le blog, je te recommande la lecture de l'article qui a introduit cette série sur ma fortune nette.

Un mois d'août assez frugal

TRÉSORERIE ET ÉCONOMIES EN CASH (+CHF 3'284.61) : On renfloue les caisses avec plus de cash-flow via des remboursements dentaires. Par contre on a eu d'autres dépenses maladie imprévues donc on n'est toujours pas au max de nos capacités. Et c'est sans parler des impôts en sus pour 2018 car nos salaires ont encore augmenté l'année passée — problème de riche comme on dit :D

INVESTISSEMENTS EN BOURSE (-CHF 116.35) : Le marché était assez fluctuant cet été avec un léger recul d'une centaine de francs suisses après une belle reprise durant le premier semestre 2019. On reste patient, et on continue d'investir selon notre stratégie : à ce jour on a mis en pause les ETFs (on en a pour environ 120kCHF actuellement) et on se lance dans la valeur jusqu'à ce que les montants soient identiques — bon au final ça reste de l'investissement en actions.

SPÉCULATION COINBASE (-CHF 133.03) : Encore un recul ce mois-ci. Perso je ne cherche pas à comprendre ni à suivre l'actualité crypto-monnaies.

2ÈME PILIER MP (+CHF 602.85) : Remplissage de mon deuxième pilier comme d'habitude.

2ÈME PILIER MME MP (+CHF 35.92) : Dernier mois où c'est aussi bas. Me réjouis de septembre :D

3ÈME PILIER MP (n/a) : RAS car je fais mon versement unique en début d'année, et ma valeur de rachat actualisée me parvient aussi en début d'année ou sur demande.

3ÈME PILIER MME MP (+CHF 678.09) : Le 3ème pilier de Madame MP chez VIAC continue sa course en hausse. Pour rappel on y verse CHF 564 par mois, pour le remplir au max des CHF 6'768 déductibles des impôts (oups, non, c'est CHF 6'826 d'ailleurs en 2019, faut que je change notre virement automatique !) donc le reste de l'augmentation de ce mois vient des effets de croissance de la bourse.

APPARTEMENT ET HYPOTHÈQUE EN SUISSE (n/a) : RAS, on ne rembourse toujours pas tant que les taux hypothécaires sont si bas, et on n'a pas fait de ré-évaluation de notre bien donc on ne spécule pas avec sa valeur (i.e. on garde la valeur d'achat).

IMMEUBLE EN FRANCE (n/a) : Idem que pour notre appart en Suisse, pas de spéculation sur le prix. On attendra de vouloir le revendre pour en faire une évaluation.

PRÊT IMMOBILIER EN FRANCE (+CHF 717.02) : Le prêt se rembourse toujours bien grâce à un immeuble rempli à 100% de locataires. Des lecteurs m'ont posé la question sur cette catégorie et comme expliqué, le fait qu'on ait du positif dans cette catégorie c'est parce que les loyers nous permettent de rembourser l'emprunt — càd du cash dans notre poche.

SCI (SOCIÉTÉ CIVILE IMMOBILIÈRE) EN FRANCE (+CHF 496.34) : Idem qu'expliqué pour notre prêt immobilier, je ne m'excite pas quant à ce cashflow positif tant que messieurs les impôts français ne sont pas passés.

Variation totale de notre fortune nette ce mois : +CHF 5'565.45

Gentiment mais sûrement, notre fortune s'élève donc à CHF 378'526.80 à fin août. En terme d'indépendance financière, on est à 18% de notre objectif des CHF 2'156'000. Patience, mère de toutes les vertus !

On a passé quelques jours au Tessin le printemps dernier. Mon dieu que c'est beau cette région de Suisse !

Taux d'épargne pour août

Comme je le faisais à l'époque, je vais rajouter notre taux d'épargne dans une section de cette série de mise à jour de fortune nette.
Après être passé dans le négatif deux fois cette année (à cause — ou grâce ? — à l'achat de notre immeuble de rendement en France), nous voici enfin de retour dans des chiffres acceptables avec un taux d'épargne de 36% pour août 2019. Toujours en-dessous de notre objectif minimum de 40%, mais on s'en rapproche !

Et toi, comment s'est terminé ton été ? Grosses vacances en Polynésie française ou aux USA ? Ou bien vacances frugales par ici en Suisse ?

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